編號：恒卓采標（2019）79號

常州市恒卓建設工程招標有限公司受常州國展資產經營有限公司委托，對珠江路50號8幢招租項目進行公開招標?，F邀請符合條件的投標單位參加本次公開招標，有關事項通知如下：

一、招標內容：

1、經營范圍：

（1）該房屋可以用作公司辦公等，嚴禁耗水、耗電量大或其他有污染和噪音的項目等以及出租人認為不宜從事的其他經營范圍。

（2）不得超出投標人營業執照核定的經營范圍。

（3）如經營范圍中涉及特許經營的必須提供相應的經營許可證。

2、禁止經營范圍及相關規定：

（1）承租方的租賃用途不得對附近學校正常教學有任何負面影響，包括禁止經營娛樂業、餐飲業、群租公寓、危險化學品及產生油煙、噪音、污染的經營項目；          （2）承租方不允許破壞整體結構、違章搭建、整體轉租、轉借、改變出租房屋使用性質；

（3）承租方承租期間應建立單獨的圍擋、空間隔離（在珠江路50號8幢樓南側沿綠化帶外側石設置高度不小于2.2米的鋼結構網片圍墻（東至南北走向消防通道，西至建東路東側圍墻），并在8幢樓東側樓梯口前設置單向開啟門，平時上鎖；在8幢樓東側沿綠化帶外側石南北方向設置高度不小于2.2米的鋼結構網片圍墻（北至北側東西走向圍墻，南至上述新設圍墻）在北側消防通道處設置單向開啟門，平時上鎖。），房屋的設施、設備發生損壞由承租方修理，維修、維護等所有產生的一切費用和安全責任均由承租方承擔；

（4）承租方房屋裝修時必須提供裝修方案，征得出租方同意，且交納裝修保證金；                     

（5）房屋到期時承租方恢復原樣或者承擔恢復原樣的費用，清除完遺留物后，出租方無條件收回，出租方不作任何補償，承租方不得以任何理由要求出租方收購或補償承租方自置的裝修或任何設備，承租方按期交房；                                                    

（6）店招店牌的安裝由承租方承擔，但須經城管部門審批同意；                         

（7）水電費用由承租方承擔并與出租方按實結算；                                            

（8）承租方履行消防、安保、衛生等義務；                                               

（9）合同房屋押金在出租合同簽定生效時一次性交納，不計利息；                                   

（10）如承租方中途退租，按租賃協議承擔違約金；                                                  

（11）承租方逾期交付租金的按年租金的5‰繳納滯納金；                                           

（12）承租方如有違反以上條款，房屋押金概不退還。

3、租賃期限：總租賃期為五年，第三年租金上浮5%，第五年租金上浮7%，自承租合同簽訂之日起計算，具體時間在合同中明確。租賃期滿、租賃合同解除或終止，出租人有權收回全部出租房屋、場地，承租人應如期歸還，出租人對承租人在租賃期間對房屋進行裝飾裝修、改造等費用約定詳見招標文件第三章。

4、招標底價：60萬元/年

二、對承租方的基本要求：

（一）符合政府采購法第二十二條第一款規定的條件：

1、具有獨立承擔民事責任的能力；

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5、參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（二）其他資格要求：

1、提供有效的營業執照副本；

（三）未被“信用中國”網站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單（聯合體成員存在不良信用記錄的，視同聯合體存在不良應用記錄）。 
  （四）本次招標不接受聯合體投標。

三、獲取招標文件的時間和辦法

  招標文件發售時間：2019年07月22日至2019年07月26日下午 17:00

招標文件售價：人民幣伍佰元整

招標文件發售地點：常州市恒卓建設工程招標有限公司綜合辦［常州市北塘河路8號(東經120大道東側)恒生科技園一期2幢602室（進大門右手邊由2號車庫01、02電梯上至六樓）］

報名時需提供以下資料：

1、投標報名表（格式詳見附件1）（原件）

2、開標承諾書（格式詳見附件2）（原件）

公告期限：公告之日起5個工作日。

四、投標保證金

  投標保證金數額：人民幣壹萬貳仟元整（小寫：12000.00元）；

收款單位：常州市恒卓建設工程招標有限公司

開戶銀行：江蘇江南農村商業銀行股份有限公司常州市青龍支行

賬號：89801116012010000004083

投標保證金到賬截止日期：2019年07月31日

投標保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號或項目名稱）

*投標單位必須自行將投標保證金從公司賬戶按規定方式和時間繳至上述指定賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應，其投標文件將被拒絕。

  五、現場踏勘

統一時間踏勘：2019年07月31日上午9:00—11：30

踏勘聯系人：魏工           聯系電話：13914332234

投標單位對招標文件如有疑問，請將疑問于2019年07月31日下午15:30 前以書面形式遞交或郵件發送至常州市恒卓建設工程招標有限公司。

六、投標文件接收時間：2019年08月02日上午09:10-09:30

投標文件遞交截止時間：2019年08月02日上午09:30

七、開標時間：2019年08月02日上午09:30

八、開標地點：常州市恒卓建設工程招標有限公司［常州市北塘河路8號(東經120大道東側)恒生科技園一期2幢602室（進大門右手邊由2號車庫01、02電梯上至六樓）］

九、說明：1、招標文件售后一概不退。投標單位遞交的投標文件概不退還。

 2、報名完成后，不接受更改。

十、聯系方式

代理機構聯系人：周工                    聯系電話：0519-83999268

聯系地址：常州市恒卓建設工程招標有限公司綜合辦

網    址：http://www.czhzzb.com                郵    箱：czhzzb@126.com

招標聯系人：魏工                            聯系電話：13914332234

聯系地址：常州新北區高新科技園6號樓常高新集團4樓

常州市恒卓建設工程招標有限公司

                                                           2019年07月22日

附件1：

投標報名申請表

項目名稱：

項目編號：

*注：投標人應完整填寫表格，并對內容的真實性和有效性負全部責任。

附件2：           

開 標 承 諾 書

常州市恒卓建設工程招標有限公司：

 我公司為了支持常州國展資產經營有限公司負責招標的珠江路50號8幢招租項目，由于 本項目時間緊張，同意該項目在2019年 08 月 02 日 09 時30分整開標， 開標地點常州市恒卓建設工程招標有限公司（恒生科技園一期2幢602室）。

特此承諾。

投標單位（蓋章）：

法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：